| Главная » Доска объявлений » Разное » Разное... |
| Информация | | 19.05.2016, 09:31 | |||
Уважаемые Главы сельских поселений!
В целях информирования населения Аргаяшского района направляем информацию для размещения на сайтах и стендах поселений.
Приложение: на эл. носителе.
Заместитель начальника отдела И.П.Климова
Как узнать о наличии обременений на земельном участке?
Многие собственники и арендаторы земельных участков часто не подозревают, что их земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории. Соответственно, имеет обременение. Узнать о том, действует ли на земельном участке или его части особый режим использования, можно запросив необходимые сведения в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области.
Зоны с особыми условиями использования территорий – это санитарно-защитные зоны, линии электропередач, водоохранные зоны и т.п. Они образуются для обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий эксплуатации участков. Земельные участки, входящие в состав зон с особыми условиями использования территорий, как правило, не изымаются у правообладателей. Однако на такой участок или его часть распространяется особый режим. Это влечет за собой ряд ограничений в использовании. Например, в пределах водоохранной зоны запрещено размещение объектов захоронения отходов производства и потребления, а в санитарно-защитной зоне запрещено строительство жилья. При внесении сведений о зоне часть может быть сформирована органом кадастрового учета самостоятельно без извещения собственников. На сегодняшний день в государственный кадастр недвижимости внесено около 8 000 зон с особыми условиями использования территории. Для получения сведений об ограничении (обременении) прав использования таких зон можно подать запрос о предоставлении общедоступных сведений ГКН (в виде кадастрового паспорта или кадастровой выписки). Согласно порядку предоставления сведений, внесенных в ГКН, запрос направляется в Кадастровую палату в электронном виде, а также посредством бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении на пункты приема-выдачи документов или путем его отправки по почте. В запросе можно указать один из следующих способов предоставления сведений: в виде бумажного документа, который заявитель получает при личном обращении, или по почте, в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется заявителю на электронную почту. Отметим, что плата за документы, подготовленные по запросам о предоставлении сведений ГКН в электронном виде, будет гораздо меньше, чем за документы, подготовленные в бумажном виде. Так, например, плата за кадастровую выписку об объекте недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составляет 400 рублей, за кадастровый паспорт – 200 рублей, а за каждый документ в электронной форме всего 150 рублей. Подать запрос в электронной форме можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru). Перечень пунктов приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Челябинской области и МФЦ размещен на сайте учреждения (http://kadastr.ru/home/index/74).
Заместитель начальника Территориального отдела № 4 филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области И.П.Климова Что ждет кадастровых инженеров Челябинской области в 2016 году?
О том, какие изменения ожидают кадастровых инженеров в 2016 году, в интервью с заместителем директора – главным технологом филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области Ириной Владимировной Ворониной.
В конце декабря 2015 года был принят Федеральный закон, основной целью которого стало повышение качества результатов кадастровых работ. Данная цель должна быть достигнута путем изменения требований к кадастровым инженерам, наделения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров рядом полномочий по регулированию кадастровой деятельности и обеспечению единообразия проведения кадастровых работ на территории России. Об этом и многом другом в интервью с заместителем директора – главным технологом Кадастровой палаты по Челябинской области Ириной Владимировной Ворониной.
Правда ли, что закон обязывает кадастровых инженеров вступать в саморегулируемые организации (СРО)? И.В.: Действительно. С июля 2016 года, даты вступления в силу Федерального закона, кадастровые инженеры должны будут вступать в СРО. После чего контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров будет возложен на СРО. Какие новые требования будут предъявляться к кадастровым инженерам? И.В.: Помимо профессионального высшего образования и сдачи квалифицированного экзамена потенциальному кадастровому инженеру потребуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Далее, раз в три года, кадастровый инженер должен проходить переподготовку. К тому же в число требований к кадастровому инженеру вошли отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости. Кроме того, в рамках нового федерального закона предусмотрено осуществление государственного надзора за соблюдением СРО кадастровых инженеров нормативных актов и возбуждение дел об административных правонарушениях в отношении СРО, рассмотрение таких дел или передача их на рассмотрение суда. Как нововведения скажутся на гражданах, заказчиках кадастровых работ? И.В.: Положительным образом. В соответствие с новыми требованиями кадастровый инженер должен будет иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, возможные убытки, причиненные действиями кадастрового инженера заказчику кадастровых работ, подлежат возмещению по договору страхования. Заместитель начальника Территориального отдела № 4 филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области И.П.Климова | ||||
| Просмотров: 1124 | Размещено до: 31.12.2017 | | ||||
| Всего комментариев: 0 | |