Главная » Доска объявлений (748)

Кадастровая палата [726] Автомобили [0]
Бизнес, сотрудничество [0] Бытовые товары [0]
Для офиса [0] Компьютеры [0]
Лесная промышленность [0] Металлы [0]
Нефть, газ, уголь [0] Продукты питания [0]
Промышленное оборудование [0] Прочие товары [0]
Связь и телекоммуникации [0] Строительство [0]
Услуги в разных сферах [0] Химия [0]
Разное [22]

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)  ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул. Елькина, 85

 

                                                                                    21.06.2022

 

 

 

Упрощена процедура регистрации прав дольщиков на недвижимость

 

В рамках рубрики «Изменения законодательства» Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет нормы Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрен переход на безбумажный документооборот.

 

В частности, с 30 декабря 2021 года застройщику предоставлено право отсканировать передаточный акт (иной документ о передаче объекта долевого строительства) и заверить его своей усиленной квалифицированной электронной подписью для подачи в Росреестр на регистрацию права собственности дольщика. В этом случае электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и на бумажном носителе. При этом изготовление такого электронного образа документа для участника долевого строительства будет бесплатным.

После государственной регистрации права собственности участника долевого строительства в Росреестре застройщику выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данный документ удостоверяет факт проведения государственной регистрации в отношении объекта долевого строительства.  Эту выписку застройщик обязан передать собственнику.

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

 

 

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 61 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)  ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул.Елькина, 85

24.06.2022

 

Управление Росреестра рекомендует заявителям указывать адрес электронной почты

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание южноуральцев на то, что для получения уведомлений от регистрирующего органа следует указывать верные контактные данные.

Напоминаем, что при обращении за получением государственных услуг по кадастровому учету и (или) регистрации прав на объекты недвижимого имущества заявителю необходимо указывать свои актуальные контактные данные (адрес проживания, телефон, электронная почта). Это позволит собственнику быть информированным о результатах учётно-регистрационных действий в отношении недвижимости. Услуга по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об адресе электронной почты является бесплатной.

 

Например, если в ходе проведения правовой экспертизы документов выявлены замечания, присутствуют основания для приостановления сделки, возврата документов без рассмотрения или отказа в проведении кадастрового учета и (или) регистрации прав, то своевременное информирование поможет гражданам и юридическим лицам своевременно принять меры к исправлению недочетов в поданных документах. В дальнейшем указанные южноуральцами каналы связи используются Управлением Росреестра для их информирования. Например, при поступлении документов на госрегистрацию прав в отношении принадлежащего гражданину объекта недвижимости, ему поступит уведомление.

 

Актуализировать свои контакты заявители могут при подаче соответствующего заявления через многофункциональные центры, а также при направлении документов в электронном виде посредством портала Росреестра (rosreestr.gov.ru).

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты

   по Челябинской области

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 50 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)  ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул. Елькина, 85

 

                                                                                    15.06.2022

 

 

В челябинском Росреестре отмечают увеличение количества выданных лицензий на выполнение геодезических и картографических работ

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает об увеличении количества обращений за получением лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности*.

                                     

Всего на Южном Урале выдано более 30 лицензий на выполнение геодезических и картографических работ. Примечательно, что 12 из них получены соискателями в Управлении Росреестра по Челябинской области с января по июнь 2022 года. Такие лицензии действуют бессрочно на всей территории Российской Федерации. Интерес специалистов этой отрасли, профессионально осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность, во многом связан с недавно произошедшими в законодательстве изменениями.

 

«С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в части лицензирования геодезической и картографической деятельности. Сейчас сроки предоставления лицензий сократились в 3 раза – до 15 рабочих дней.  При этом отменена государственная пошлина за предоставление лицензии, которая ранее взималась в размере 7 500 рублей. Еще одно важное изменение – процесс получения лицензий полностью перешел в электронный формат. Теперь заявление соискателем подается только через Единый портал госуслуг», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков.

 

*Напомним, что в рамках оказания государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности Управлением Росреестра по Челябинской области выдаются лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных сил РФ в целях обеспечения обороны РФ, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования). В результате этих работ осуществляются создание (обновление) государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации, установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории.

 

По возникающим вопросам соискателям следует обращаться в

отдел геодезии и картографии, мониторинга и землеустройства земель Управления Росреестра по Челябинской области по телефону: 8 (351) 237-82-79.

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 44 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

                                                                                    30.06.2022

 

 

С 1 июля южноуральцы смогут воспользоваться «дачной амнистией 2.0»

 

30 июня 2022 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина выступила на радиостанции «Business FM Челябинск», где рассказала о вступлении в силу с 1 июля закона о продлении «дачной амнистии».

 

28 июня 2022 года Владимир Путин подписал закон, который переносит срок вступления в силу закона о продлении «дачной амнистии» с 1 сентября на 1 июля 2022 года. Он направлен на создание для граждан комфортных условий для регистрации прав на свою недвижимость и позволит легализовать построенные жилые дома на землях, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также бесплатно приобрести в собственность сами участки, на которых расположены такие дома.

В интервью корреспонденту радио «Business FM Челябинск» Марии Полевщиковой заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина рассказала, что дает собственникам «дачная амнистия», какой срок ее действия, какие объекты могут быть зарегистрированы в упрощенном порядке, какие документы для этого потребуются, куда их следует подавать, могут ли наследники воспользоваться «дачной амнистией», во сколько обойдется оформление недвижимости для граждан и насколько эта процедура востребована.

В частности, она пояснила: «Законом предусмотрено, что до марта 2031 года гражданин вправе оформить бесплатно в собственность земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и расположенный на нем жилой дом при условии, что дом находится в населенном пункте, возведен до 14.05.1998 и используется для постоянного проживания данного гражданина. Для этого необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления и подать заявление о предоставлении участка под существующим жилым домом, приложив схему земельного участка, предусмотренные законом документы, подтверждающие факт владения домом. Например, выписку из похозяйственной книги, документ об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации до 1 января 2013 года, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома, либо заказчиком изготовления указанного документа, и жилой дом возведен до 14.05.1998».

Слушайте интервью заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области на волнах радиостанции «Business FM Челябинск» (100,8 fm) или смотрите онлайн-трансляцию (ссылка ниже).

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 48 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

08.06.2022

 

Челябинский Росреестр исправляет реестровые ошибки в ЕГРН

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает об осуществлении большой работы в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.

 

«Росреестр продолжает формировать полный и точный реестр недвижимости. Исторически в стране накопилось более 8,5 млн реестровых ошибок, поэтому перед ведомством поставлена задача по решению этой проблемы. Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра, в том числе в рамках создания Национальной системы пространственных данных. Ведомство намерено приступить к данной работе на бесплатной основе», – подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский.

 

С целью организации мероприятий по исправлению ошибок в Челябинской области, как и во всех субъектах России, создана специальная рабочая группа, а также определен ответственный заместитель руководителя территориального органа Росреестра. В Управлении Росреестра по Челябинской области - это заместитель руководителя Ольга Силаева.

 

 «Исправление реестровых ошибок – один из самых острых вопросов, стоящих перед ведомством. Часто людям необходимо повторно проводить кадастровые работы за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке. Ошибки в ЕГРН – препятствие для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, поэтому в каждом регионе страны будет организована системная работа по исправлению ошибок без привлечения средств правообладателей», сообщила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.

 

Если правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории Южного Урала, полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в региональный Росреестр. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.

 

«Деятельность по исправлению реестровых ошибок осуществляется Управлением Росреестра при взаимодействии с филиалом Кадастровой палаты. Вычисление «правильных» координат объекта – задача Кадастровой палаты. По итогам проведенной работы регистратором принимается решение об исправлении реестровой ошибки. Об этом уведомляется правообладатель земельного участка. По истечении трех месяцев с момента направления такого уведомления, неверные координаты будут исправлены нами в реестре недвижимости без участия правообладателя, поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева. Однако получение уведомления о необходимости исправления ошибки в ЕГРН не препятствует правообладателю до истечения 3-месячного срока обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана и самостоятельно исправить реестровую ошибку».

Также стоит сказать, что существуют ситуации, когда Кадастровая палата ввиду недостаточности исходных данных не имеет возможности вычислить верные координаты земельного участка. Тогда его правообладатель также уведомляется о необходимости исправления реестровой ошибки, но в этом случае уже она должна быть исправлена им своими силами, непосредственно путем обращения к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ.

В дальнейшем ведомство планирует направлять уведомление и решения об исправлении реестровых ошибок только в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (портал Госуслуг), что упростит процедуры исправления ошибок и существенно сократит их сроки.

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 50 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)  ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул. Елькина, 85

 

                                                                                    20.06.2022

 

 

 

Рекомендуемое количество экземпляров договора на госрегистрацию

кратно участникам сделки

 

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что в настоящее время при обращении в МФЦ за государственной регистрацией прав на недвижимость не нужен дополнительный экземпляр договора, который ранее предполагался для хранения в ведомстве.

Тем самым, при осуществлении сделок с недвижимостью южноуральцам достаточно предоставить один экземпляр договора на регистрацию.

Согласно действующему законодательству необходимые для государственной регистрации прав документы в бумажном виде, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для госрегистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения и обременения недвижимости, а также иные необходимые для регистрации прав документы, предоставляются в экземпляре-подлиннике. Исключение касается только актов органов государственной власти и местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество.

Такие документы с отметкой об их переводе в электронный вид возвращаются заявителю после завершения процедуры государственной регистрации прав.

 

«Если по сделке предусмотрен один экземпляр договора, а заявители планируют обратиться за получением по отдельности, в таком случае рекомендуем изначально предоставлять договоры в том же количестве, сколько сторон по сделке, – комментирует и.о. руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко. – Это позволит в дальнейшем также исключить споры и разногласия сторон».

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

 

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 45 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)  ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул. Елькина, 85

 

                                                                                    14.06.2022

 

 

Рубрика «Вопрос-ответ»: порядок обращения за государственной регистрацией прав после вступления в наследство

 

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает отвечать на вопросы южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». На этот раз мы разберем способы обращения за государственной регистрацией прав на основании свидетельства о праве на наследство, а также расскажем о возможности подать заявление на государственную регистрацию не по месту нахождения объекта недвижимости. Приводим разъяснения эксперта.

 

Вопрос: Являюсь титульным собственником объектов недвижимости, находящихся в разных городах Челябинской области. В 2021 году у меня умер муж, брак зарегистрирован, проживали вместе. Необходимо ли мне обращаться в подразделение Росреестра по месту его регистрации после получения свидетельств о праве на наследство, если я буду продавать эти объекты? И есть ли возможность подать заявление на государственную регистрацию не по месту нахождения объекта недвижимости?

Отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко: Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению нотариуса или его работника при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.

После выдачи соответствующего свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию) нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Таким образом, представление в Росреестр заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов после выдачи свидетельства (по закону или по завещанию) является обязанностью нотариуса.

По вопросу представления заявления и документов в орган регистрации прав в случае продажи имущества поясняем следующее. В случае личного обращения в многофункциональный центр заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены независимо от места нахождения объекта недвижимости (ч. 2 ст. 18 Закона № 218-ФЗ).

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 50 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул. Елькина, 85

 

                                                                                    16.06.2022

 

 

 

Оплатить услуги кадастрового инженера можно и после межевания земли

 

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что у южноуральцев есть возможность расплатиться с кадастровым инженером за услуги после завершения работы, итогом которой является внесение сведений о земельном участке, доме или квартире в Единый государственный реестр недвижимости.

Для постановки объектов на кадастровый учет и последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество южноуральцам необходимо обращаться к специалистам – кадастровым инженерам. К примеру, их услуги потребуются при проведении межевания (определение границ) земельного участка или подготовке технического плана на возведенный жилой дом. Именно кадастровые инженеры подготовят документы для направления в Росреестр.

Ранее Управление Росреестра уже информировало, что кадастровый инженер может подать документы в регистрирующий орган самостоятельно, при условии, если этот нюанс прописан в договоре подряда. Кроме того, действующим законодательством для заказчика предусмотрена еще и возможность оплатить кадастровые работы в полном объеме после государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы (часть 4 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

 «Обязательство уплатить обусловленную цену в полном объеме только после внесения сведений об объекте в реестр недвижимости необходимо отразить в договоре подряда, который заключается на выполнение кадастровых работ, будь то межевание земли или составление технического плана помещения. При этом заказчики и кадастровые инженеры не ограничены в выборе вида оплаты. При расчетах могут использоваться доступные способы, в том числе безналичная оплата и аккредитивы. Такие условия также могут быть прописаны в договоре подряда на выполнение кадастровых работ», – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.

 

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 51 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

Телеграм-бот Росреестра– @RosreestrDachaBot  ждет вопросов от южноуральцев

Дачный сезон начался. У многих садоводов работы на земле идут полным ходом. Управление Росреестра по Челябинской области напоминает дачникам и тем, кто только планирует вступить в их ряды, что ответы на имеющиеся вопросы по постановке загородных объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и государственной регистрации прав на них можно получить в рамках ведомственного спецпроекта «Дача моя». Здесь в помощь южноуральцам телеграм-бот Росреестра – @RosreestrDachaBot

 

Ссылки на социальные сети Управления:

✅ВКонтакте (https://vk.com/rosreestr_chel);
✅ Telegram (https://t.me/rosreestr_74);
✅Одноклассники (https://ok.ru/profile/582440710374).
__________________________________________________

О чем спрашивают у чат-бота?

Например, много вопросов уже поступило о необходимости регистрации теплиц. Управление Росреестра поясняет жителям области, что каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента к объектам недвижимости не относятся и права на них регистрировать не нужно.

Однако при желании владельцы капитальных хозяйственных построек -теплиц- с фундаментом, состоящих из несущих, ограждающих строительных конструкций, могут поставить такие объекты на кадастровый учет и оформить право собственности.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ или использоваться электронными сервисами сайта https://rosreestr.gov.ru/. Для оформления объекта понадобится заявление, технический план объекта, который подготавливается кадастровым инженером, и правоустанавливающий документ на земельный участок (представление которого не требуется если право заявителя на такой участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости). Госпошлина за регистрацию прав на хозяйственную постройку составит 350 рублей.

 

 

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 52 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)

О регистрации сделок с недвижимостью с участием лиц из недружественных стран

 

Ранее Управление Росреестра по Челябинской области информировало, что указами Президента РФ от 1 и 5 марта № 81 и № 95 на территории страны установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России. Сегодня расскажем подробнее.

Кого коснулись изменения и как сейчас зарегистрировать право собственности на объект недвижимости читайте в интервью с заместителем руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Силаевой.

 

Ольга Сергеевна, как санкции повлияли на проведение сделок с недвижимостью и какие это сделки? Расскажите, пожалуйста, поподробнее.

- Да, действительно, в марте 2022 были приняты 2 указа Президента РФ (№ 81 и № 95), которыми были установлены некоторые особенности совершения резидентами сделок с иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия в отношении Российской Федерации.

В частности, установлены особенности совершения сделок, влекущих возникновение прав собственности на недвижимое имущество. К ним относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, приобретение недвижимости по договорам инвестирования, приобретения недвижимости с торгов и другие сделки, в результате которых у одной из сторон возникает право собственности на объект недвижимости. Со 2 марта 2022 года указанные сделки могут осуществляться на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.

 

Скажите, а кто относится к резидентам, а кто – к иностранным лицам, связанным с недружественными государствами?

- Давайте разбираться в терминах. Резиденты – это не только граждане РФ. Согласно Закону о валютном регулировании к резидентам относятся:

  1. физические лица, являющиеся гражданами РФ, и иностранцы и лица без гражданства, постоянно проживающие в РФ на основании вида на жительство. То есть граждане, имеющие двойное гражданство, рассматриваются Российской Федерацией только как граждане РФ. Факт наличия гражданства РФ подтверждается российским  паспортом.
  2. юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ, то есть ООО, ПАО, АО и другие юридические лица. Исключения составляют те лица, которые находятся под контролем иностранных лиц недружественных государств.

Указом Президента № 95 установлено некоторое исключение применительно к иностранным юридическим лицам: если они находятся под контролем российских юридических или физических лиц, и информация об этом раскрыта налоговым органам, то особенности регулирования сделок с иностранцами на них не распространяются.

 

Существуют ли какие-то особенности, о которых необходимо знать перед совершением сделок с иностранцами-физическими лицами?

 

- Да, Правительственной комиссией на постоянной основе (то есть без ограничения срока) разрешены сделки между резидентами и иностранцами-физиками из недружественных государств:

- резидент может продать имущество иностранному физическому лицу;

- иностранец-физик может продать имущество резиденту, но для этого необходимо открыть счет типа «С» в уполномоченном банке, и об этом должно быть однозначно указано в договоре;

- безвозмездные сделки, например, дарение, может осуществляться между резидентом-физиком и резидентом-иностранцем, при условии, что стороны являются близкими родственниками;

- резидентам без ограничений разрешено заключение сделок по долевому участию в строительстве.

Конечно, есть и другие особенности применительно к юридическим лицам. Здесь стоит отметить, что выписки из протоколов заседания Правительственной комиссии публикуются в ПК Консультант, при желании с ними можно ознакомиться.

 

Ольга Сергеевна, а где можно узнать перечень государств, совершающих недружественные действия?

 

- Такой перечень утвержден Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 № 430-р. В него, например, вошли все страны ЕС, США, Тайвань (Китай), Великобритания, Украина и прочие страны. ДНР и ЛНР к числу таких государств не относится.

Пресс-служба Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Челябинской области

 

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 46 | Дата: 13.07.2022 | Комментарии (0)