Главная » Доска объявлений » Кадастровая палата » Объявления кадастровой палаты

В категории объявлений: 322
Показано объявлений: 1-20
Страницы: 1 2 3 ... 16 17 »


Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Просмотрам

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

О порядке возврата ошибочно уплаченной госпошлины за государственную регистрацию недвижимости

Аргаяшский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о порядке возврата платежей из бюджета Российской Федерации.

В Аргаяшский отдел Управления Росреестра по Челябинской области поступают вопросы от заявителей, которые ошибочно уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества. Кто-то внес госпошлину в большем, чем установлено Налоговым кодексом, размере, кто-то передумал регистрировать право собственности, а у кого-то одна из сторон сделки подала заявление о прекращении госрегистрации. У всех ситуации были разные, но объединял их один вопрос: можно ли вернуть уплаченную пошлину и как это сделать? Приводим ответы на ряд подобных вопросов.

Чтобы вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины, необходимо подать заявление о возврате, к которому приложить: в случае если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, подлинные платежные документы, а в случае если она подлежит возврату частично – их копии. Подобное заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, возврат производится в течение одного месяца со дня его подачи.

Заявление о возврате можно подать непосредственно в Управление Росреестра (454048 г. Челябинск, ул. Елькина д.85) лично или путем почтового отправления с подписью заявителя, а также в многофункциональный центр (МФЦ) или в адрес территориального отдела Управления (адрес: с.Аргаяш, ул.Ленина, д.16).

Образец заявления о возврате платежа размещен на сайте Управления (www.frs74.ru) (раздел «Бланки и документы» –> «Заявление о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств (физические лица)», такие бланки заявления выдают и в МФЦ.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 16 | Дата: 09.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

В Управлении Росреестра определились с порядком работы

в случае возникновения чрезвычайной ситуации

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области издано распоряжение, касающееся предоставления услуг Росреестра в условиях чрезвычайных ситуаций.

В этом распоряжении Управлением Росреестра по Челябинской области предусмотрен комплекс мер по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.

В частности, данный документ регламентирует порядок и форму предоставления Управлением государственных услуг ведомства на территории Южного Урала в случае возникновения пожара либо других чрезвычайных ситуаций. Так, будет осуществляться консультативная (разъяснительная) работа для пострадавших по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра. Для них будет сокращен срок оказания государственных услуг, связанных с восстановлением и оформлением документов, в том числе по экстерриториальным запросам.

Кроме того, без участия заявителей в рамках межведомственного взаимодействия с другими федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти и органами местного самоуправления Челябинской области Управление Росреестра будет осуществлять подготовку и предоставление документов и сведений Единого государственного реестра недвижимости в целях подтверждения факта отсутствия (наличия) жилья и иных объектов недвижимости у лиц, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации.

При возникновении необходимости Управление будет оперативно предоставлять МЧС России и другим заинтересованным органам имеющиеся в наличии картографические материалы на территорию пострадавших районов.

Указанным распоряжением также назначены должностные лица Управления Росреестра по Челябинской области, ответственные за принятие оперативных решений в части компетенции Росреестра относительно ликвидации последствий чрезвычайной ситуации региона.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 9 | Дата: 09.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кто из южноуральцев сможет узаконить излишки используемой земли

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в действующем законодательстве.

В Управление Росреестра по Челябинской области поступает ряд вопросов, связанных с принятием Федерального закона от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ, который внес поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости.

В частности, южноуральцев – владельцев земельных участков – заинтересовали изменения, касающиеся возможности узаконить используемые ими излишки земли. Такой интерес понятен по ряду причин, в том числе и потому, что именно земельные наделы, которые были самовольно присоединены к имеющемуся участку, но не оформлены в собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства, становятся объектами государственного земельного надзора (контроля), а их пользователи – штрафных санкций. В то время как в соответствии с новым, указанным выше законом (он вступит в силу 16 сентября 2019 года) такие излишки можно будет зарегистрировать, если факт, что гражданин использует площадь земли, которая больше указанной в Едином государственном реестре недвижимости, будет установлен в ходе проведения комплексных кадастровых работ.

Однако следует обратить внимание на то, что такое послабление для землепользователей, имеющих подобное нарушение, будет возможно лишь в том случае, если в территории, где находится их земельный участок, действительно будут проводиться комплексные кадастровые работы, которые заказывают, как правило, местные органы власти, и проводятся они за государственный счет. В Челябинской области пока предполагается проведение комплексных кадастровых работ только в отдельных кадастровых кварталах Еманжелинского муниципального района и Снежинского и Челябинского городских округов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков: В связи с тем, что комплексные кадастровые работы в ближайшем будущем будут проводиться не во всех территориях Южного Урала, Управление Росреестра рекомендует жителям нашего региона не откладывать на потом решение вопроса по приведению документов на свои участки в соответствие с требованиями действующего законодательства. Если этого не сделать, то в результате проверок, проводимых в рамках государственного земельного надзора или муниципального контроля, землевладельцы за выявленные нарушения могут понести наказание в виде административного штрафа.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 9 | Дата: 09.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

 

В Управлении Росреестра проанализировали ошибки кадастровых инженеров

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об анализе ошибок кадастровых инженеров и итогах работы по их исправлению.

Цену ошибкам, допущенным кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов, хорошо знают южноуральцы, которым из-за этого приостановили государственный кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты недвижимости. О том, какие чаще всего ошибки выявляют регистраторы, рассказала начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Росреестра по Челябинской области Гузаль Шигапова.

Так, к типичным ошибкам, допускаемым кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, можно отнести следующие:

  • Границы земельных участков, на которые представлено заявление о государственном кадастровом учете, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); Нарушен порядок согласования местоположения границ; В составе межевого плана отсутствуют основание и иные документы, необходимые для кадастрового учета; -- Доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или изменяемым земельным участкам не обеспечен.

Наличие этих и ряда других ошибок в межевых планах потребовало проведения Управлением совместно с Кадастровой палатой комплекса обучающих мероприятий для специалистов данной категории. Кроме того, для уменьшения их количества кадастровым инженерам целесообразно использовать электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра, который позволяет проверять наличие пересечений границ земельных участков и объектов землеустройства, проверять межевые и технические планы, карты-планы территорий и акты обследования на соответствие XML-схемам. Также с помощью этого сервиса можно получить актуальную информацию об объекте недвижимости из ЕГРН.
Землевладельцам сайт Росреестра тоже окажет помощь: в разделе "Реестр кадастровых инженеров" содержится информация об их профессиональной деятельности, в том числе о том, сколько раз и каким инженером были ошибочно подготовлены документы для оформления недвижимости, и в скольких случаях по таким документам регистраторами были приняты отрицательные решения.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 8 | Дата: 09.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Представитель Управления Росреестра и телеведущий обсудили вопросы

о долевом строительстве

27 июня 2019 года представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в телепрограмме «360» ответила на вопросы, касающиеся долевого строительства.

Заместитель начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Алена Земскова приняла участие в программе «Челябинск 360» телеканала «Телефакт».

Она ответила на вопросы ведущего о том, какие изменения с 1 июля 2019 года произойдут в долевом строительстве, в частности в порядке привлечения денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия, представленных в Росреестр на государственную регистрацию, разъяснила, что такое эскроу-счета. Также Алена Земскова рассказала о сроках осуществления государственной регистрация договоров участия в долевом строительстве, о порядке погашения записи об ипотеке в случае, когда квартира в строящемся доме по договору долевого участия была куплена за счет кредитных средств банка.

Посмотреть программу: https://telefakt.ru/proekti/telefakt_360/chelyabinsk_360_ot_27_06_2019.html

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 10 | Дата: 04.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

02.07.2019

Южноуральцы могут запретить проведение сделок со своей недвижимостью

без их личного участия

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, что любой собственник недвижимого имущества может запретить распоряжаться ею без своего личного участия.

Такую возможность предоставляет Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ним любой собственник может подать заявление, в котором укажет, что государственная регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости невозможна без его участия, о чем будет внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такая запись может быть аннулирована только на основании нового заявления собственника.

Как следует из аналитики Управления Росреестра по Челябинской области, в первом полугодии текущего года по заявлениям южноуральцев в ЕГРН было внесено 2046 записей о невозможности совершения регистрационных действий без личного участия собственника. В аналогичном периоде 2018 года только 1216 желающих использовали подобный способ защиты своей недвижимости от мошеннических посягательств.

Такое заявление-запрет можно подать через «Личный кабинет» на портале Росреестра или в офисе любого многофункционального центра.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 11 | Дата: 04.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Управление Росреестра разъясняет, что такое счет-эскроу

С 1 июля 2019 года договоры долевого участия представляются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на государственную регистрацию с учетом изменений действующего законодательства.

О том, какие изменения произошли с 1июля 2019 года в сфере строительства, осуществляемого на средства дольщиков, рассказывает начальник отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Гросс.

Она пояснила, что в соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон об участии в долевом строительстве, привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), представленных на государственную регистрацию в Росреестр с указанной даты (01.07.2019), допускается с использованием специальных счетов (за исключением ряда случаев). Это – так называемые счета-эскроу.

Счет-эскроу открывается банком для учета и блокирования денежных средств, полученных им от участника долевого строительства для уплаты цены договора, по сути это – банковская ячейка. Счет-эскроу открывается только на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве на срок, предусмотренный этим договором. Строительство дома застройщик осуществляет за счет собственных средств либо за счет кредитных средств, предоставленных банком, в котором открыт счет-эскроу.

Когда застройщик завершит строительство и получит разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также будет зарегистрировано право собственности на одну квартиру, денежные средства будут переведены банком на счет застройщика. Введение такого порядка направлено на защиту прав граждан- участников долевого строительства.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

 

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 9 | Дата: 04.07.2019

С апреля по июнь 2019 года в сообществе Кадастровой палаты по Челябинской области в социальной сети «Вконтакте» оставили более 60 обращений по вопросам исправления технических ошибок в сведениях реестра недвижимости. Актуальность сведений о недвижимости в государственном реестре является важным моментом при совершении любой операции с недвижимостью. Наличие несоответствия между сведениями в реестре и в документах может повлечь за собой проблемы при осуществлении сделки купли-продажи, предоставления объекта в аренду и прочих действиях с недвижимостью. Единый государственный реестр недвижимости является единственным официальным и достоверным источником информации обо всей учтенной недвижимости Российской Федерации. Реестр недвижимости Челябинской области по состоянию в настоящее время содержит сведения о 3,8 млн. объектов недвижимости, из них 1,1 млн. земельных участков и 2,7 млн. объектов капитального строительства. Большой объем данных, а также формирование реестра из нескольких источников информации, привело к появлению технических ошибок – факта расхождения сведений в базе органа регистрации прав и сведений в документах на недвижимость. Кадастровая палата по Челябинской области призывает жителей Южного Урала проверить актуальность сведений о своей недвижимости в реестре и, в случае выявления несоответствий, оперативно сообщить в ведомство.

Узнать информацию о недвижимости помогут сервисы портала Росреестра: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта». Сведения, полученные при помощи данных сервисов, носят справочный характер. Для официального получения информации необходимо направить в орган регистрации прав запрос о предоставлении сведений реестра недвижимости. В случае выявления несоответствия в документах и реестре желательно как можно скорее сообщить об этом в орган регистрации прав путем направления личного обращения или заявления об исправлении технической ошибки через Многофункциональные центры. Но наиболее удобным и оперативным способом является взаимодействие с ведомством через официальную группу «Вконтакте» (vk.com/fkp74), где с апреля текущего года реализован раздел «Исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН» (Обсуждения сообщества). За три месяца специалистами учреждения рассмотрено более 60 обращений в данной теме. Для того, чтобы сообщить о технической ошибке online, достаточно оставить сообщение в теме обсуждений, с указанием подробной информации и, по возможности, подтверждающих наличие техошибки документов. Специалисты учреждения проверят информацию, и, если исправление ошибки в записях не нарушает законные интересы правообладателя, внесут исправления в реестр в течение 3 р.д. Отметим, что нередко, для выявления ошибки, специалистам Кадастровой палаты необходимо направить запрос в иные органы, в таком случае срок рассмотрения обращения увеличится, информация о ходе рассмотрения обращений будет доступна в том же сообщении в социальной сети.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 14 | Дата: 01.07.2019

В Кадастровой палате по Челябинской области подвели итоги конкурса детского творчества «Мой дом – Россия!» Конкурс был приурочен к важному государственному празднику – Дню России.

Светлые, яркие и невероятно искренние рисунки представили на конкурс дети и внуки работников Кадастровой палаты. Фантазия детей безгранична и, несмотря на то, что возраст детей варьировался от 3 до 13 лет, каждая работа уникальна и наполнена теплотой и старанием. Перед жюри в лице руководства учреждения стояла важная задача – оценить рисунки и определить победителя. Поскольку дело оказалось не из легких, было принято решение провести голосование среди работников. Победители конкурса были определены в разных возрастных категориях. Ими стали – Анатолий Ленк (3 года) и Вероника Охременко (6 лет). На рисунке Толи, самого юного участника конкурса, изображены отпечатки ладошек в цвете российского триколора, как символ беззаботного детства и душевной чистоты юных жителей нашего государства. На рисунке Вероники также присутствуют цвета нашего Флага, но уже в образе радуги – необыкновенного и невероятной красоты явления, олицетворяющего все краски жизни. Под радугой, голубыми облаками и ярким солнцем летают бабочки – символ лета, счастья и благополучия.

«Подобные мероприятия очень важны, – комментирует исполняющая обязанности директора Кадастровой палаты по Челябинской области Альфия Янбердина, – они приносят в нашу повседневную жизнь радость и улыбки, позволяют воспитывать подрастающее поколение в любви к своей стране и традициям народа, а также помнить о столь важных исторических датах. Активность участников конкурса показала, что наши юные художники растут в творческих, крепких и очень дружных семьях. Благодарим всех за участие и от всей души поздравляем победителей!»

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 13 | Дата: 01.07.2019

27 июня 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области состоится очередная горячая линия. В ходе мероприятия южноуральцы смогут получить ответы на самые разнообразные вопросы о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В региональную Кадастровую палату часто поступают обращения от граждан по вопросам предоставления сведений из государственного реестра недвижимости. Горячая линия – отличная возможность задать вопросы специалистам и получить квалифицированную консультацию в режиме реального времени. На протяжении двух часов специалисты Кадастровой палаты ответят на все вопросы дозвонившихся: в какие сроки осуществляется предоставление сведений о недвижимости, какие для этого потребуются документы, необходима ли оплата, как заказать сведения в электронном виде и многие другие.

Для получения бесплатной консультации о порядке предоставления сведений из реестра недвижимости необходимо позвонить по телефону горячей линии:8 (351) 728-75-00 (доб. номера: 4363, 4365). Звонки будут приниматься 27 июня 2019 года с 10.00 до 12.00.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 11 | Дата: 01.07.2019

20 июня 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области состоялся «День открытых дверей для соискателей». Участниками мероприятия стали преимущественно студенты средних и высших учебных заведений. Период получения дипломов – время, когда будущие специалисты задумываются о начале карьерного пути. Государственное учреждение федерального масштаба – прекрасная возможность попробовать свои силы и получить необходимый опыт по специальности.

Претендентам без опыта работы учреждение может предложить должность инженера в производственных отделах, к примеру, в отделе подготовки сведений. К функциям отдела относится формирование выходных документов по запросам о предоставлении сведений реестра недвижимости. Для того, чтобы претендовать на эту должность, необходимо наличие диплома о высшем образовании по любой специальности и успешное собеседование с начальником отдела. В ходе проведения «Дня открытых дверей» соискателям показали, как осуществляется работа в отделе, рассказали основные обязанности специалистов и провели несколько собеседований.

Для соискателей с опытом работы в учреждении открыты несколько вакансий: специалист по связям с общественностью, ведущий специалист по защите информации, ведущий документовед отдела кадров по работе в сфере антикоррупционной деятельности.

Подробная и актуальная информация о вакансиях доступна на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru, регион – Челябинская область), по телефону: 8 (351) 728-75-00 (доб. номер – 2270) или при личном обращении в отдел кадров учреждения: г. Челябинск, ул. 1-й участок ЧЭМК, д. 1, кабинет 107. Резюме следует направлять по адресу электронной почты: ok.kadr74@mail.ru.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 12 | Дата: 01.07.2019

На протяжении трех дней, с 24 по 26 июня 2019 года, специалисты отдела определения кадастровой стоимости и отдела инфраструктуры пространственных данных учреждения будут отвечать на вопросы жителей Челябинской области, включая профессиональных участников рынка недвижимости: кадастровых инженеров и представителей органов государственной власти и муниципалитетов.

На этот раз темой для обсуждения станут вопросы определения кадастровой стоимости, а также порядка направления в орган регистрации прав документов, содержащих сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, и других объектов, в порядке информационного взаимодействия, для внесения в реестр недвижимости.

Каким образом определяется кадастровая стоимость, и какие характеристики объекта влияют на ее размер? Как получить официальную информацию о кадастровой стоимости своей недвижимости? Куда обратиться в случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью? Как осуществляется информационное взаимодействие с муниципалитетами в Кадастровой палате? Каков порядок и сроки направления в орган регистрации прав документов, содержащих сведения о границах? На что следует обратить внимание при подготовке документов для внесения сведений в реестр недвижимости? На эти и многие другие вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты в рамках проведения Марафона горячих линий.

Ждем звонков 24, 25 и 26 июня 2019 года, с 14.00 до 16.00, по телефонам: 8 (351) 728-75-00 (добавочные номера: 2189 – по вопросам кадастровой стоимости, 2178 – по вопросам информационного взаимодействия).

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 11 | Дата: 01.07.2019

На протяжении 5 лет в Кадастровой палате по Челябинской области проводятся работы по переводу в электронный вид архива документов, хранящихся в учреждении. По состоянию на июнь 2019 года объем документов в электронном виде практически достиг 50 %. Речь идет о кадастровых делах объектов недвижимости, которые включают в себя документы для проведения кадастрового учета. К ним относятся госакты и свидетельства о праве собственности, межевые планы и описания земельных участков, заявления о кадастровом учете и другое.

В настоящее время специалистами региональной Кадастровой палаты переведено в электронный вид более 555 тыс. кадастровых дел. О том, как проводится работа, рассказывает начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Челябинской области Елена Смольникова: «На первый взгляд, довольно просто – взять и отсканировать дело, однако эта работа весьма кропотлива и существенна. В среднем, кадастровое дело содержит от 20 до 25 листов, но некоторые дела доходят и до тысячи. Все дела сканируются в определенном порядке. Изначально они перекомплектовываются до объема тех документов, которые подлежат сканированию. Затем осуществляется непосредственно сканирование, после чего, из дела вновь изымается то, что не должно храниться в бумажном виде. В итоге, на выходе мы имеем электронную копию кадастрового дела и полностью перекомплектованное бумажное дело, состоящее только из тех документов, которые предоставляются по запросам населения».

Работа по переводу кадастровых дел в электронный вид направлена на повышение качества и доступности государственных услуг. Во-первых, сокращение сроков предоставления сведений из архива учреждения: уничтожение лишних документов значительно сократит объем документооборота и, соответственно, время на поиски нужной информации по запросам. Во-вторых, создание электронного архива позволит в полной мере получать сведения по экстерриториальному принципу – в любом офисе Кадастровой палаты или МФЦ, вне зависимости от того, в каком регионе находится объект недвижимости.

Напомним, для того, чтобы получить копию документа из архива Кадастровой палаты, необходимо обратиться в любой МФЦ региона либо направить запрос почтовым отправлением по адресу: 454081, г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, д. 1. При подаче запроса возможно выбрать форму предоставления сведений: в виде бумажного или электронного документа. При этом электронный стоит значительно дешевле, но обладает той же юридической силой, что и бумажный.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 13 | Дата: 01.07.2019

За текущий год, по состоянию на 10 июня, в Удостоверяющий центр Кадастровой палаты, предоставляющий услуги по созданию, выдаче и обслуживанию квалифицированных сертификатов электронных подписей, обратились более шестидесяти жителей Челябинской области.

Век электронных технологий неминуемо оказывает влияние на жизнь современного общества, и если несколько лет назад электронная подпись была необходима только для бизнеса или для работы с большим объемом документов, сегодня – это, прежде всего удобство, экономия денежных средств и большие возможности. Обладатель электронной подписи, аналога рукописной, может заверять документы и заявления из любого места и в удобное время, не посещая множество инстанций и организаций. Документы, удостоверенные такой подписью, имеют правовую силу. С помощью электронной подписи можно получать государственные услуги Росреестра и других ведомств.

Выдачей сертификатов электронной подписи занимаются специальные аккредитованные центры, один из которых федерального уровня – Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты. На территории Челябинской области услуги по оформлению электронной области оказывает региональная Кадастровая палата.

О том, как получить электронную подпись в Кадастровой палате, рассказывает начальник отдела информационных технологий ведомства Артём Лапуцкий: «Для начала необходимо зарегистрировать личный кабинет на сайте Удостоверяющего центра (uc.kadastr.ru). После заполнить персональную информацию и сформировать запрос на получение сертификата. Далее услугу нужно оплатить, а после оплаты обратиться в Кадастровую палату для удостоверения личности и сверки документов. Итогом выполненных работ станет сертификат электронной подписи, который можно скачать на указанном сайте или же заказать в Кадастровой палате на специальном электронном носителе».

Комментирует и.о. директора Кадастровой палаты по Челябинской области Альфия Янбердина: «Некоторые граждане считают, что в настоящее время получить государственную услугу очень сложно, в связи с чем, нередко прибегают к помощи посредников. Но это, во-первых, затратно: порой плата за услуги в несколько раз превышает размер государственной пошлины, а во-вторых, не гарантирует качество оказания услуги, да и того, будет ли она оказана вообще. Электронная подпись позволяет самостоятельно получать услуги Росреестра в любое удобное время и по сниженным тарифам – через портал ведомства. Перечень государственных органов, для взаимодействия с которыми пригодится электронная подпись, обширен: Федеральная налоговая служба, Федеральная служба госстатистики, ГИБДД, Федеральная служба судебных приставов и многие другие».

О порядке получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате, о стоимости и сроках его изготовления проконсультируют по телефону 8 (351) 728-75-00 (2299) или в любом офисе учреждения.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 13 | Дата: 01.07.2019

Жители Челябинской области проявили большой интерес к теме очередной горячей линии, состоявшейся 7 июня в региональной Кадастровой палате. На протяжении двух часов они консультировались о комплектности документов, которые необходимы им для кадастрового учета, уточняли перечень справок, которые можно предварительно не запрашивать в других органах и многом другом.

На вопросы отвечает заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева.

Что такое межведомственное взаимодействие и как оно влияет на доступность государственных услуг Росреестра для граждан?

В архивах каждого органа государственной власти, муниципалитета или просто учреждения хранится множество документов. О том, какие и где, не задумываешься до того, пока не наступает необходимость. Межведомственное взаимодействие позволяет гражданам избежать бумажной волокиты, а госорганам и учреждениям не привлекать их к вопросам сбора дополнительных справок. Обмен этими документами происходит без участия заявителя. Перечень документов утвержден на законодательном уровне.

Какие документы можно не представлять в Кадастровую палату?

При рассмотрении того или иного заявления в своей компетенции Кадастровая палата самостоятельно запросит недостающие документы у соответствующих органов. К таким документам относятся, к примеру, решения органов местного самоуправления об изменении назначения здания, документы, подтверждающие ранее осуществленный государственный учет объекта капитального строительства, а также документы, содержащие информацию об отнесении земельного участка к сельскохозяйственным угодьям либо сведения о расположении земельного участка в определенной территориальной зоне.

О чем спрашивали граждане в ходе горячей линии?

Несколько вопросов касались порядка изменения адреса объекта недвижимости и изменения назначения здания. В данном случае, мы не будем требовать у заявителя документы, подтверждающие заявленные изменения.

Самым частым стал вопрос кадастрового учета ранее учтенной недвижимости. К примеру, житель Челябинска точно знает, что помещение его склада было поставлено на технический учет, а в данный момент появилась необходимость в учете кадастровом. В таком случае в орган регистрации прав нужно подать только заявление о внесении ранее учтенного объекта недвижимости. Технический паспорт мы запросим в организациях технической инвентаризации самостоятельно. Однако следует помнить, что если технический учет не был проведен, и в Областном ЦТИ отсутствуют документы, подтверждающие это, для кадастрового учета потребуется технический план объекта, который можно заказать у любого кадастрового инженера. Реестр специалистов с подробной информацией об их деятельности доступен на сайте Росреестра.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 15 | Дата: 01.07.2019

На днях в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая телефонная линия по вопросам исправления реестровых ошибок на основании решений судебных органов.

Большинство вопросов, поступивших на горячую линию, касались порядка поступления судебных решений в орган регистрации прав и оснований для их исполнения. Комментирует заместитель начальника юридического отдела Кадастровой палаты Елена Глинских: «В наш адрес часто поступают решения судов об исправлении реестровых ошибок в сведениях реестра недвижимости. Но они, как правило, не содержат прямого указания органу регистрации прав осуществить какие-либо действия с объектами недвижимости. Такие судебные решения мы не может исполнить без заявления собственника».

Марина Николаевна, г. Челябинск: Кадастровый инженер неверно определил фактическое положение границы при межевании моего земельного участка, хотели исправить ошибку, но в Росреестре направили в суд.

Действительно, в случае, если исправление реестровых ошибок может повлечь за собой нарушение прав собственников или третьих лиц, решить вопрос поможет только суд. Необходимо обратиться с иском об исправлении реестровой ошибки в сведениях реестра недвижимости, а после того, как будет принято положительное решение – представить в орган регистрации прав заявление о кадастровом учете изменений объекта недвижимости с приложением заверенной копии решения суда.

Максим, г. Южноуральск: Обращался в суд по вопросу установления границы земельного участка, получил решение, как установленные границы внести в реестр недвижимости?

Решение суда об установлении границ земельного участка (в том числе одной, смежной) является основанием для кадастрового учета. Поэтому дальнейшие действия: обратиться к кадастровому инженеру (реестр специалистов доступен на официальном сайте Росреестра) для подготовки межевого плана на основании решения суда и представить заявление в орган регистрации прав с приложением данного межевого плана. В его состав обязательно должна входить копия решения суда.

Евгения, г. Челябинск: В реестре недвижимости указано неверное местоположение земельного участка. Возникла необходимость обратиться в суд, а с чего начать – не знаю. Можно ли проконсультироваться по вопросам подготовки иска при личном обращении?

Действительно, если подобный вопрос возник впервые, самостоятельно справиться с его решением довольно сложно. А ведь от грамотно оформленного иска напрямую зависит результат дела. Кадастровая палата на постоянной основе оказывает консультации в сфере недвижимости, а также осуществляет подготовку проектов исковых заявлений. Преимуществом обращения в учреждение являются наши специалисты – юристы с многолетним опытом в судебных делах по вопросам недвижимости. Подробная информация о дополнительных услугах доступна на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru, регион – Челябинская область) или по телефону: 8 (351) 728-75-00.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 11 | Дата: 01.07.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Нарушаете земельное законодательство, тогда госземинспектор придет к вам!

18 июня 2019 года Управление Росреестра по Челябинской области и прокуратура Челябинской области провели пресс-конференцию по проблемам, связанным с осуществлением государственного земельного надзора.

С информацией на пресс-конференции, которая состоялась на площадке ИА «Интерфакс – Урал», выступили заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков и начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Азаров, а также старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы прокуратуры Челябинской области Альбина Нигматулина.

Журналистов интересовали разъяснения об объектах, ситуация с которыми у многих жителей региона на слуху: прибрежная территория озера Увильды с так называемым «коровьим пляжем», ООО «Баден - Баден Челябинск», Митрофановское кладбище и другие.

Отвечая на их вопросы, спикеры, вместе с тем, делали акцент на необходимости использования южноуральцами своих земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства. Многих из них это бы избавило от неприятностей, связанных с уплатой административных штрафов, которые налагаются по результатам проверок, проводимых в рамках осуществления государственного земельного надзора. Причем штрафы немаленькие и могут составлять для граждан от 5 до 20 тысяч рублей.

Надо понимать, что процесс упорядочения земельных отношений не останавливается, и проверка конкретного участка рано или поздно состоится. Ежегодно, по словам Андрея Жаркова, специалисты Управления Росреестра проводят порядка девяти тысяч проверок. В это число входят как плановые проверки (на текущий год запланировано провести 5546 проверок на земельных участках, принадлежащих гражданам, и 28 юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям), так и внеплановые, которые проводятся на основании поступивших сообщений о фактах земельных нарушений.

Практика показывает, чаще всего государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления, работающие в городах и районах Южного Урала, выявляют такие нарушения, как использование земельного участка большей площади, чем это указано в правоустанавливающих документах; использование земельных участков без оформленных документов; нарушение целевого назначения земельного участка (например, участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, а на нем построено кафе или магазин).

Можно ли избежать наказания за эти нарушения? Можно, ответили на пресс-конференции, причем одним из двух способов: либо освободить незаконно используемую землю, либо привести в соответствие с законом свои документы на владение ею. В этих целях следует обратиться в орган местного самоуправления, попытаться решить спорные вопросы с соседями и т.д. Скорее всего, понадобится проводить межевание. И хотя эта процедура добровольная, наличие межевого плана земельного участка защитит его владельца от посягательств других лиц. Межевание осуществляют кадастровые инженеры, в этой связи Альбина Нигматулина обратила внимание на выявленные прокуратурой области факты, когда кадастровыми инженерами вносились заведомо ложные сведения в ряд изготовленных ими документов.

Граждане зачастую уже не замечают или не помнят, что самовольно увеличили свой земельный участок: кто-то передвинул забор, прихватив часть дороги или заросшего пустыря, кто-то завладел частью соседской территории. Однако аргументы о незнании, а тем более забывчивость не избавляют от ответственности перед законом, и тогда визит госземинспектора закончится неизбежным наказанием.

Напомним также, что сообщить об известном факте нарушения земельного законодательства можно, обратившись в Управление Росреестра, которое проведет соответствующую проверку. По телефону 8(351)261-48-06 можно записаться на личный прием к заместителю руководителя Управления А.Е. Жаркову, или по телефону 8(351)237-33-18 – к начальнику отдела государственного земельного надзора А.В. Азарову.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 15 | Дата: 19.06.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регистраторы направляют южноуральцам письма об отличии сведений

в реестрах о недвижимости

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание владельцев на необходимость приведения в соответствие сведений об объектах недвижимости.

В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжаются работы по верификации объектов недвижимого имущества, то есть по исправлению технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Одна из наиболее частых ситуаций, выявленных в ходе этой работы, состоит в том, что сведения о площади квартиры или жилого дома, имеющиеся в реестре прав, отличаются от сведений в кадастре недвижимости.

Если подобное расхождение связано с новыми требованиями действующего законодательства (например, ранее площадь балкона включалась в общую площадь квартиры, а в настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации – нет), то необходимые исправления вносятся Управлением без личного участия правообладателя такого объекта. Однако нередко имеет место следующее: владелец произвел перепланировку квартиры или возвёл пристрой за счет чего площадь увеличилась. Это нашло отражение в кадастре недвижимости. А так как разрешающие документы на перепланировку или пристрой собственником не были предоставлены, сведения в реестре прав остались прежние.

Управление Росреестра по каждому подобному случаю направляет владельцам таких объектов письма, в которых предлагает представить заявления об учете изменений в ЕГРН и необходимые для этого документы. Игнорировать такие письма было бы неправильным, потому что расхождение сведений о площади объекта в дальнейшем повлечет за собой невозможность совершения с ним каких-либо сделок (купли-продажи, дарения, залога и пр.) и даже регистрации права собственности наследников.

Специалисты подразделений Управления готовы оказать получателям писем правовую помощь по данному вопросу. Владельцы объектов недвижимости, расположенных в г. Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах, в этих целях могут со всеми имеющимися документами на свой объект недвижимости, обратиться в консультационный кабинет по адресу: г. Челябинск, ул. Елькина, 85, каб. 102.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 19 | Дата: 19.06.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регистраторы направляют южноуральцам письма об отличии сведений

в реестрах о недвижимости

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание владельцев на необходимость приведения в соответствие сведений об объектах недвижимости.

В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжаются работы по верификации объектов недвижимого имущества, то есть по исправлению технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Одна из наиболее частых ситуаций, выявленных в ходе этой работы, состоит в том, что сведения о площади квартиры или жилого дома, имеющиеся в реестре прав, отличаются от сведений в кадастре недвижимости.

Если подобное расхождение связано с новыми требованиями действующего законодательства (например, ранее площадь балкона включалась в общую площадь квартиры, а в настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации – нет), то необходимые исправления вносятся Управлением без личного участия правообладателя такого объекта. Однако нередко имеет место следующее: владелец произвел перепланировку квартиры или возвёл пристрой за счет чего площадь увеличилась. Это нашло отражение в кадастре недвижимости. А так как разрешающие документы на перепланировку или пристрой собственником не были предоставлены, сведения в реестре прав остались прежние.

Управление Росреестра по каждому подобному случаю направляет владельцам таких объектов письма, в которых предлагает представить заявления об учете изменений в ЕГРН и необходимые для этого документы. Игнорировать такие письма было бы неправильным, потому что расхождение сведений о площади объекта в дальнейшем повлечет за собой невозможность совершения с ним каких-либо сделок (купли-продажи, дарения, залога и пр.) и даже регистрации права собственности наследников.

Специалисты подразделений Управления готовы оказать получателям писем правовую помощь по данному вопросу.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 14 | Дата: 19.06.2019

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Изменен порядок перевода жилого помещения в нежилое

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях, касающихся порядка перевода жилого помещения в нежилое, который начал действовать с 9 июня текущего года.

Управление Росреестра по Челябинской области информационный обзор Федерального закона от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который усовершенствовал порядок перевода жилого помещения в нежилое.

Указанным законом установлены особые требования к кворуму собрания собственников многоквартирного дома, проводимого с целью согласования перевода жилого помещения в нежилое. Так, в случае если в доме больше одного подъезда собрание считается правомочным при условии, что в нем приняли участие собственники помещений в этом доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов. В их число должны входить голоса собственников того подъезда, в котором расположено переводимое помещение, и составлять они должны более чем две трети от общего числа голосов данного подъезда.

Если в многоквартирном доме только один подъезд, то на собрании должны присутствовать собственники или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников.

Кроме того, для перевода жилого помещения в нежилое потребуется письменное согласие собственников всех помещений, примыкающих к переводимому. Примыкающие – это помещения, имеющие общую стену с переводимым или расположенные непосредственно над или под ним. Согласие оформляется в произвольной форме, в нем указываются сведения о собственнике примыкающего помещения, номер принадлежащего собственнику помещения, а также реквизиты документов, подтверждающих право собственности.

Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» вступает в силу 09 июня 2019 г.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

Объявления кадастровой палаты | Просмотров: 15 | Дата: 19.06.2019

1-20 21-40 41-60 ... 301-320 321-322