О возможных механизмах изменения (пересмотра) кадастровой

стоимости объектов недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О

государственной кадастровой оценке» (далее - Закон об оценке) 2022-2023

годы являются периодом, когда во всех регионах РФ единовременно

осуществляются мероприятия, связанные с проведением оценочных работ в

отношении объектов недвижимости без учета ограничений по

периодичности их проведения.

Государственная оценка всех объектов недвижимости

осуществляется ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по

Челябинской области» (далее – бюджетное учреждение) по единой методике,

утвержденной приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336.

На основании приказа Министерства имущества Челябинской

области (далее – Минимущества) от 23.04.2021 № 59-П на территории

Челябинской области в 2022 году проведена государственная кадастровая

оценка (далее – ГКО) земельных участков, сведения о которых содержались

в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на

01.01.2022.

Результаты ГКО утверждены приказом Минимущества от 15.11.2022

№ 187-П в отношении 1 211 450 земельных участков, сведения о которой

применяются в том числе для целей налогообложения с 01.01.2023.

В 2023 году на территории Челябинской области Минимуществом

проводится ГКО в отношении зданий, помещений, сооружений, объектов

незавершенного строительства, машино-мест (далее – ОКС), сведения о

которых содержались в ЕГРН по состоянию на 01.01.2023 (приказ от

24.05.2022 № 79-П).

Зачастую собственники объектов недвижимости, не посвященные в

тонкости кадастровой оценки, а таких большинство, не располагают

информацией о начале очередного этапа проведения государственной оценки

3

и узнают об изменении кадастровой стоимости только из налогового

уведомления.

/Raznoe/o_vozmozhnykh_mekhanizmakh_izmenenija.doc