Главная » Доска объявлений » Кадастровая палата » Объявления кадастровой палаты

В каких случаях при электронных сделках с недвижимостью требуется уведомить Росреестр?
Информация | 09.12.2021, 14:58

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ  СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ  РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)  ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

02.12.2021

 

В каких случаях при электронных сделках с недвижимостью требуется уведомить Росреестр?

 

Управление Росреестра по Челябинской области информируетполучателей государственных услуг в сфере недвижимости, что планируя обращение за регистрацией прав в электронном виде, южноуральцамнеобходимо заблаговременно уведомить об этом Росреестр. Ведь в целях защиты от мошеннических действий с объектами недвижимости при осуществлении электронной регистрации закон требуетот собственникаобязательного заявления в части выбранного электронного формата.

Действующим законодательством установлено, чторегистрация перехода права собственности на недвижимость физических лиц на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), допускается только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности осуществления электронной регистрации.

Для проведения электронных сделок с недвижимостью с использованием УКЭП гражданам необходимо уведомить Росреестр, предварительно представивсогласие о возможности осуществления таких действий.Оно должно быть оформлено исключительно на бумажном носителе с личной подписью собственника недвижимости.Подать заявление в Управление Росреестра можно черезмногофункциональный центр.Еще есть возможность его направления посредством почтовой связи, в этомслучае заявление нужносоставитьстрого по утвержденной форме, а подпись на нём засвидетельствовать нотариально.

Заявление о возможности регистрации перехода или прекращения права на основании документов, подписанных УКЭП, собственник может подать одновременно в отношении всех его объектов недвижимости или любого из них (на каждый из объектов недвижимости заполняется отдельное заявление).При поступлении подобного обращения от заявителяУправление Росреестрасделает соответствующую отметку в реестре недвижимости. Отсутствие такой записи повлечет возврат без рассмотрения представленного на госрегистрацию в электронном виде пакета документов, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко:

«Стоит отдельно отметить, что иногда внесение разрешающей электронную регистрацию отметки в ЕГРН не требуется. В частности, это случаи, когда электронная подпись выдана Удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами или органами власти и местного самоуправления, а также при использовании информационных технологий взаимодействия кредитных организаций с Росреестром.Кроме того,собственнику также не нужнописать специального заявления при обращении за госрегистрациейв электронном виде первичного права собственности, обязанность направления предварительного уведомления об электронной форме договора установлена исключительно в ситуациях, когда регистрируется переход права, прекращение права и обременение».

 

 

Аргяшский отдел Управления Росреестра

   по Челябинской области

Добавил: Shiko | Контактное лицо: Башарова Р. E
Просмотров: 74 | Размещено до: 09.01.2022 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar