В числе важнейших новаций вступивших в силу 16 сентября поправок – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.

Изменения в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости" вступили в силу 16 сентября. Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают, что согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

Вступившие в силу поправки позволяют кадастровым инженерам в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до вступления в силу нового законодательства не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря на то, что процедура согласования местоположения границ является неотъемлемой частью межевания, а владельцы недвижимости вносят в госреестр контактную информацию для обратной связи в случаях, когда могут быть затронуты их права и законные интересы, кадастровые инженеры ранее не могли использовать эти данные в работе», - говорит замглавы Федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания. Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Предотвратить подобную ситуацию помогает внесение контактных данных правообладателей земельных участков в ЕГРН. «Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю», – говорит замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью. Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.

Отсутствие возражений, равно как и отказ подписывать акт согласования, принимать извещение или контактировать после его получения, служат основаниями считать смежные границы участка официально согласованными. «Процедура согласования общих границ имеет большое значение для всех заинтересованных лиц. Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ», – говорит Марина Семенова.

Напомним, Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

В филиал Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области поступают многочисленные вопросы, касающиеся порядка и корректности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Чаще всего жителей региона интересует возможность и порядок пересчета кадастровой стоимости. Оперативно получить полную информацию о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости можно обратившись в Учреждение за соответствующей консультацией. Специалисты Кадастровой палаты проконсультируют в устной форме при обращении, а также, в случае необходимости, предоставят письменные разъяснения по интересующему вопросу. Срок подготовки письменного ответа составляет 2-3 дня.

Кроме того, повысить правовую грамотность в сфере оборота недвижимости можно посетив лекцию или семинар, в том числе в индивидуальном порядке. В рамках данных мероприятий рассматриваются такие вопросы как порядок определения кадастровой стоимости при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, при внесении изменений в характеристики объекта, а также порядок оспаривания кадастровой стоимости. В рамках лекций и семинаров разъясняются основные положения законодательства по вопросу установления кадастровой стоимости, изменения в законодательстве, особенности применения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также проходит обсуждение проблемных вопросов.

Консультирование проводится Кадастровой палатой на платной основе. Узнать подробную информацию, записаться на консультацию можно по телефону 8 (351) 728-75-00 (внутренний номер 4365). Подать заявку на участие в лекции/семинаре можно, набрав внутренний номер 2217, либо направить заявку на электронную почту education@74.kadastr.ru.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.

Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства. Такие работы проводятся за счет бюджета по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах).

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.

Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова, после внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у правообладателей таких объектов недвижимого имущества отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счет. Комплексные кадастровые работы проводятся на бюджетные средства.

Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка и утверждение такого проекта не требуется. Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации. Эта мера позволяет исключить дополнительные затраты и сэкономить местный бюджет.

«Проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение. Таким образом повышается и эффективность управления различными территориями в составе субъектов федерации», – заключила Марина Семенова.

«В Челябинской области в текущем году комплексные кадастровые работы планируется провести на территории Челябинского, Снежинского городских округов, а также на территории Еманжелинского муниципального района. По предварительным данным комплексные кадастровые работы будут проведены в отношении 21 кадастрового квартала и включат сведения о более чем 6000 объектах недвижимости», - комментирует заместитель директора-главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области Анастасия Земляк.

Напомним, Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

В филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области продолжают поступать обращения граждан с вопросами, обязательно ли использовать уникальный идентификатор начислений (УИН) при оплате сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и как убедиться, что оплата поступит по назначению.

Приводим разъяснения специалистов по данной теме.

При обращении с запросом о предоставлении сведений ЕГРН заявителю предоставляется УИН – уникальный идентификатор начисления в виде кода, состоящего из 20 цифр.

УИН требуется для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и получения органом регистрации прав подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.

Оплата запроса о предоставлении сведений реестра недвижимости должна осуществляться только после подачи запроса о предоставлении сведений ЕГРН и с обязательным указанием уникального идентификатора начислений (УИН) в платежном документе, не позднее 7 календарных дней с момента получения УИН. В ином случае запрос будет считаться недействительным и органом регистрации прав рассматриваться не будет.

Согласно п. 51 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 № 968, днем получения органом регистрации прав запроса считается день, следующий за днем получения этим органом в установленном порядке сведений об оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Таким образом, срок предоставления сведений ЕГРН начинается с момента произведенной оплаты, а не с момента подачи запроса. Для получения запрошенных документов в трехдневный срок, Кадастровая палата рекомендует производить оплату по УИН не позднее следующего дня после подачи запроса.

Для того, чтобы проверить, поступила ли оплата по назначению, необходимо в личном кабинете на портале государственных услуг Российской Федерации воспользоваться вкладкой «Оплата по квитанции» - ввести значение УИН – «Оплатить». Если платежный документ по идентификатору будет найден в базе, то все необходимые реквизиты для проведения платежной операции будут найдены автоматически. Это будет гарантией поступления денежных средств за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по назначению.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Сведения о границах минимальных расстояний от магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и аммиакопроводов) до иных объектов недвижимости могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) либо отображены в сервисе Росреестра «Публичная кадастровая карта» в качестве дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах.

Сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта» содержит справочную информацию ЕГРН, включая сведения о границах кадастровых округов, районов, кварталов, а также отдельной недвижимости: земельных участках или объектах капитального строительства.

Положением о представлении дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах, установлено, что на публичной кадастровой карте должны отображаться сведения и о границах минимальных расстояний от магистральных и промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов и аммиакопроводов) до объектов недвижимости, не относящихся к системе газо- и нефтеснабжения (сведения о границах минимальных расстояний).

Для этого сведения о границах минимальных расстояний подлежат представлению заинтересованными лицами в Министерство энергетики РФ в целях их последующего направления в Центральный аппарат ФГБУ «ФКП Росреестра» (г. Москва) для воспроизведения на публичных кадастровых картах в виде дополнительных сведений.

Также сведения о границах минимальных расстояний могут быть внесены в ЕГРН в виде сведений:

• о границах минимальных расстояний, описание местоположения границ и перечень координат которых подготовлены собственниками магистральных или промышленных трубопроводов и утверждены решением уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти (Министерство энергетики РФ);
• о границах зон минимальных расстояний, которые установлены в соответствии со ст. 106 Земельного кодекса РФ на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти (в настоящее время уполномоченный орган не определен).

При этом воспроизведение на публичных кадастровых картах сведений о границах минимальных расстояний прекращается со дня внесения в ЕГРН одного из вышеуказанных видов сведений.

Порядок внесения в ЕГРН сведений о границах минимальных расстояний и границах их зон установлен ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Правилами предоставления документов в орган регистрации прав, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 №1532.

Внесение в ЕГРН таких сведений осуществляется в порядке, установленном для внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ минимальных расстояний, границ зон минимальных расстояний уполномоченный орган власти (в случае внесения сведений о границах минимальных расстояний - Министерство энергетики РФ) направляет в орган регистрации прав документы, подготовленные в соответствии с XML-схемами, размещенными на официальном сайте Росреестра (для зон с особыми условиями использования территорий) с приложением PDF-образов решения уполномоченного органа, описания местоположения границ и перечня координат характерных точек границ. Файлы должны быть защищены от доступа третьих лиц, а также заверены электронной подписью органа (лица), подготовившего и направившего данные сведения.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что в случае отсутствия возможности воспользоваться электронными сервисами Росреестра, представить документы на получение государственных услуг Росреестра можно в многофункциональных центрах «Мои документы» (МФЦ) и в офисах Кадастровой палаты по Челябинской области.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В настоящее время на территории Челябинской области функционируют 235 отделений МФЦ, из которых 57 офисов и 178 территориально-обособленных подразделений. Во всех офисах МФЦ, включая территориально-обособленные подразделения, реализовано предоставление услуг Росреестра.

Напомним, что в Челябинске МФЦ расположены по шести адресам: ул. Труда д. 164, ул. Комарова д. 39, пр-т Победы д. 396/1, ул. Новороссийская д. 118В, ул. Университетская Набережная, 125 и офис МФЦ для бизнеса - ул. Российская, 110, к.1. Ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ, оказывающих государственные услуги на территории Челябинской области, можно на сайте mfc-74.ru.

Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав по экстерриториальному принципу (вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости) южноуральцы могут в 12 офисах Кадастровой палаты по Челябинской области. С перечнем их адресов можно ознакомиться на сайте органа регистрации прав (lk.rosreestr.ru/#/offices). У жителей Челябинска документы примут в межрайонном отделе (Челябинск, шоссе Металлургов, 35-Б).

Начиная с августа 2019 года, документы по экстерриториальному принципу можно представить в МФЦ г. Челябинска, а также в МФЦ в десяти территориях области (Агаповка, Аша, Аргаяш, Верхнеуральск, Еткуль, Карталы, Катав-Ивановск, Куса, Миасс, Октябрьское). В сентябре текущего года внедрен прием документов по экстерриториальному принципу через многофункциональные центры еще в 15 муниципальных образованиях Челябинской области.

Сэкономить время на посещении офисов можно, обратившись в Кадастровую палату по Челябинской области за услугой по выездному обслуживанию.

Специалисты Учреждения примут документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права собственности в месте, удобном заказчику, при необходимости, доставят готовые документы. Также в рамках данной услуги можно оформить запрос на предоставление сведений ЕГРН и получить готовые документы лично в руки в удобное время по указанному адресу.

Подробную информацию о порядке выездного обслуживания можно узнать по телефону: 8 (351) 728-75-00 (добавочный номер – 4369) или на сайте Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru, регион – Челябинская область).

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

30 августа 2019 года состоялось совещание с органами местного самоуправления области под председательством заместителя директора-главного технолога региональной Кадастровой палаты Анастасии Земляк и при участии Управления Росреестра по Челябинской области.

Основной темой совещания стало достижение показателей двух Целевых моделей, находящихся в зоне ответственности органов государственной власти, органов местного самоуправления и Росреестра: «Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Итоги работы за 7 месяцев 2019 года по достижению показателей Целевой модели по кадастровому учету озвучила начальник отдела контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты по Челябинской области Ирина Громенко.

«По данным на 1 августа достигнуты целевые значения по 14 показателям из 23. Для достижения отдельных показателей Целевой модели - внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, установление границ земельных участков, необходимо усилить работу со стороны органов местного самоуправления» – прокомментировала Ирина Громенко.

Также специалист Кадастровой палаты отметила, что показатель предоставления электронных услуг по кадастровому учету органам власти и муниципалитетам за 7 месяцев 2019 года увеличился на 19,4 % и составил в июле 82,6%. Таким образом, данный показатель к 01.08.2019 достиг уровня 75,0 %, по органам местного самоуправления – 77,9 %, при целевом значении на конец года – 80 %.

Наилучшие результаты по электронному взаимодействию (более 90%) отмечены в 7 муниципальных образованиях области: Верхнеуральском, Каслинском, Троицком, Уйском, Чебаркульском районах, Копейском, Кыштымском городских округах.

В июле текущего года показатель по доле заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, поступивших в электронном виде от органов местного самоуправления, составил 99%. Высокий уровень по достижению данного показателя отмечается во всех муниципалитетах (свыше 80%).

Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева ознакомила собравшихся с порядком предоставления органами местного самоуправления заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета в электронном виде, а также разобрала типичные ошибки, допускаемые при направлении таких документов.

Также на совещании обсудили вопрос межведомственного взаимодействия с органами местного самоуправления посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Почти половина муниципалитетов подключились к межведомственному информационному обмену данными с региональной Кадастровой палатой по 4 новым видам сведений: об изменении назначения здания, о расположении земельного участка в территориальной зоне, об изменении (присвоении) адреса объекта недвижимости, а также о предоставлении документа (копии документа), устанавливающего или подтверждающего право на земельный участок. Это значит, заявителю не придется предоставлять данные документы в орган регистрации прав, специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области запросят информацию в муниципалитетах в порядке межведомственного взаимодействия.

Напомним, мероприятия Целевых моделей направлены на упрощение процедуры ведения бизнеса на региональном уровне, повышение инвестиционной привлекательности, и, как следствие, улучшение уровня жизни жителей области. Достижение показателей в сфере кадастрового учета находится на постоянном контроле руководства региональной Кадастровой палаты.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

В Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия, посвященная вопросам получения копий документов из архива ведомства. Какие конкретно документы можно получить из архива, в каком виде и сколько это стоит – на все эти вопросы ответили специалисты Учреждения. Приведем ответы на наиболее частые вопросы.

Елена, г. Миасс: кто может получить копии документов, на основании которых сведения о земельном участке, находящемся в моей собственности, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

Копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, относятся к сведениям ограниченного доступа и предоставляются только собственникам объектов недвижимости или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от собственника.

Евгений, г. Челябинск: могу я получить сведения о регистрации государственного акта о праве собственности на землю, если документ утерян?

Граждане в общем порядке могут обратиться в орган регистрации прав за получением сведений о дате регистрации/выдаче государственного акта, свидетельства о праве (на право) собственности на землю. Данная информация предоставляется гражданам бесплатно.

Иван Петрович, г. Копейск: какие конкретно документы можно получить из архива Кадастровой палаты?

Из архива Кадастровой палаты можно получить копии государственного акта на землю, свидетельства на право собственности на землю, межевого плана, описания земельного участка, технического паспорта, техплана на объект недвижимости и копии других документов, содержащихся в реестровых делах, ведение и хранение которых осуществляет Кадастровая палата, за исключением копий правоустанавливающих документов.

Анастасия, г. Кыштым: в каком виде Кадастровая палата предоставляет документы? Стоимость документа зависит от того, в каком виде запрошен документ?

Копию документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, можно получить как в бумажном виде, так и в форме электронного документа.

Стоимость копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, в электронном виде значительно ниже. Так, копия иного документа на бумажном носителе составит 400 рублей, а в электронной форме — 200 рублей. Стоимость копии межевого плана или технического плана на бумажном носителе составит 1500 рублей, в электронной форме - 500 руб.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

19.09.2019

Для электронной сделки с недвижимостью гражданину нужно написать заявление

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ряде требований, которые действуют при регистрации электронных сделок с недвижимостью.

Управление Росреестра по Челябинской области ранее уже сообщало своим заявителям о вступлении с 13 августа текущего года в силу Федерального закона от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». В частности, законом № 286-ФЗ предусматривается, что регистрация перехода права собственности на недвижимость физических лиц на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), допускается только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности осуществления такой регистрации.

Соответствующая отметка вносится в ЕГРН на основании заявления правообладателя, без такого заявления государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов невозможна, документы будут возвращены без рассмотрения.

В связи с тем, что форма требуемого заявления еще не утверждена, Минэкономразвития России разработало ряд рекомендаций. Согласно им, в соответствующем реквизите реестра будет отмечено: «внести запись о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости... в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью».

Также рекомендовано, что количество заявлений с заполненным указанным образом строкой в реквизите должно соответствовать количеству объектов недвижимости, в отношении которых их собственник полагает необходимым внести записи. Кроме того, если объекты недвижимости, в отношении которых их собственник подает лично заявления, расположены на территориях, находящихся под юрисдикцией различных территориальных органов Росреестра, то к такой ситуации применяются установленные действующим законодательством правила экстерриториального представления документов.

Напомним, что законодатель предусмотрел ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости: если электронная подпись была выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра; если сделки совершаются с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде; если электронные пакеты документов поступают от кредитных организаций.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Специалисты Управления Росреестра вышли на телефонную связь с журналистами Южного Урала

19 сентября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» для журналистов.

В Управлении Росреестра по Челябинской области уже стало традицией проводить один раз в год «горячую линию» для журналистов. Мероприятие ориентировано в большей степени на редакции средств массовой информации, работающие в территориях Южного Урала, с тем, чтобы у них также имелась возможность получить ответы на вопросы своих читателей, слушателей, зрителей, как говорится, из первых уст.

В этих целях у «горячего» телефона собрались специалисты, работающие в подразделениях Управления Росреестра и Кадастровой палаты, способные дать разъяснения по самым различным направлениям деятельности Службы. Большая часть вопросов касалась осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Так, журналисты спросили о порядке оформления права собственности гражданина на гараж, полученный в наследство от отца и на который нет документов; о регистрации жилого дома, расположенного на садовом участке; о постановке на кадастровый учет земельного участка, приобретенного еще три года назад; об отмене выдачи свидетельства о праве собственности и другие.

Один из заданных вопросов касался интересов большой группы сельчан, которые обнаружили наложение границ своих земельных участков. Специалисты озвучили представителю СМИ несколько вариантов решения подобной острой проблемы. Один из них заключается в исправлении местоположения границ в рамках проведения комплексных кадастровых работ, которые организуются органами местного самоуправления. В ходе этих работ одновременно с исправлением наложения границ земельных участков могут быть определены границы ранее учтенных земельных участков и местоположение зданий или жилых домов, права на которые зарегистрированы в границах данных участков.

Ответы на многие вопросы, относящиеся к компетенции ведомства, можно найти на сайте Управления Росреестра по Челябинской области как в новостном разделе, так и в разделах по направлениям деятельности.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454048 г. Челябинск, ул. Елькина, 85

В Управлении Росреестра организуют проведение

«Единого дня кадастрового инженера»

26 сентября 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой проведет комплекс мероприятий для кадастровых инженеров.

В Управлении Росреестра по Челябинской области утверждена большая программа по проведению «Единого дня кадастрового инженера». В нее включены семинар - совещание в формате «круглого стола» на тему: «Повышение качества выполнения кадастровых работ» (с 10-00 до 10-40) и консультативный семинар на тему: «Предоставление Управлением государственной услуги по получению документов ГФД» (с 15-30 до 16-30). Оба мероприятия проводятся в здании Управления: ул. Елькина 85, для участия в них кадастровым инженерам необходимо предварительно записаться, позвонив по телефону 8(351)237-82-79.

Кадастровым инженерам, работающим в территориях, для получения разъяснений специалистов центрального аппарата Управления не обязательно выезжать в город Челябинск, они могут с 16-00 до 17-00 обратиться в территориальный отдел Управления, сотрудники которого организуют получение консультации из Челябинска посредством IР-телефонии.

Кроме того, в заявленный день с 12-30 до 13-00 пройдет совещание посредством Skype с представителями СРО по вопросу: «Повышение качества выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами». Технология Skype будет использована и для проведения личного приёма кадастровых инженеров заместителем руководителя Управления Росреестра Андреем Жарковым. Чтобы записаться на Интернет-прием, заявителю необходимо свой skype-адрес, а также вопросы или проблемы, которые предстоит обсудить, не позднее 14-00 25.09.2019 прислать на электронную почту (rosreestr-chel@yandex.ru) с пометкой в теме письма: «На скайп-прием». В ответ будет выслано сообщение с указанием приблизительного времени, когда заявителю поступит звонок.

Пресс-служба Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Управление Росреестра и Кадастровая палата в очередной раз встретились с представителями муниципалитетов

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании с органами местного самоуправления региона.

Очередное совещание с представителями органов местного самоуправления (ОМС) Южного Урала состоялось в Кадастровой палате под председательством заместителя директора палаты Анастасии Земляк.

От Управления Росреестра по Челябинской области в работе совещания приняли участие начальник отдела геодезии и картографии Ирина Ламина и заместитель начальника отдела организации и контроля Сергей Савчук. В своих докладах они остановились на ряде важных направлений деятельности, за реализацию которых несут ответственность ОМСы и от которых, в конечном результате, зависит качество оказания государственных и муниципальных услуг жителям их территорий.

Так, Сергей Савчук остановился на вопросах осуществления межведомственного взаимодействия Управления Росреестра и администраций органов местного самоуправления. Особое внимание он обратил также на требование действующего законодательства о предоставлении ОМСами документов для проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета от имени заявителей, которое прописано в Федеральном законе о государственной регистрации. Надлежащее исполнение этой обязанности имеет большое значение для граждан и юридических лиц, являющихся одной из сторон сделок с недвижимостью, заключаемых с местной властью.

Ключевым моментом в выступлении Ирины Ламиной стал анализ допускаемых органами местного самоуправления нарушений норм действующего законодательства, которые были выявлены в рамках федерального государственного надзора в сфере геодезии и картографии.

Аргаяшский отдел Управления

Росреестра по Челябинской области

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Качество ведения ЕГРН находится в Управлении Росреестра

на постоянном контроле

2 сентября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет ««Анализ результатов проведения мониторинга соблюдения специалистами Управления порядка ведения ЕГРН».

Отчет на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области предоставила начальник отдела повышения качества ведения ЕГРН Юлия Кудрявцева. Она напомнила, что порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) регулируется приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943. Данный нормативный акт устанавливает структуру кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость, правила внесения и объем вносимых в них сведений, а также ряд других требований.

Отметив, какое большое значение для заявителей Управления имеет качество данных, содержащихся в ЕГРН, Юлия Кудрявцева привела результаты мониторинга госреестра, который проводится их отделом ежемесячно. В случае выявления нарушений порядка ведения ЕГРН, допущенных специалистами отделов аппарата Управления или территориальных отделов, перечень этих ошибок направляется в подразделения Управления для их устранения. Как было отмечено в отчете, подобные нарушения не допускали в Ашинском, Еткульском и Октябрьском территориальных отделах.

Аргаяшский отдел Управления

Росреестра по Челябинской области

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

На пресс-конференции Управления Росреестра ответили на вопросы о дачной амнистии

5 сентября 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на площадке телеканала 1obl.tv проведена пресс-конференция на тему: «Дачную амнистию опять продлили, что нового?».

На вопросы журналистов отвечала заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Силаева.

Она разъяснила, что принятый 2 августа 2019 года Федеральный закон от № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» продлил действие так называемой «дачной амнистии», позволяющей оформлять определенные объекты недвижимости в упрощенном порядке. Теперь в соответствии с указанным законом до 1 марта 2021 года можно регистрировать право собственности на садовые и жилые дома, построенные на садовых и дачных участках, как и ранее, представив технический план (подготовленный на основании декларации, составленной самим гражданином), а также правоустанавливающий документ на земельный участок. Для оформления ряда других домов в соответствии с действующим законодательством имеет место только уведомительный порядок.

Чтобы четко понимать, какой дом и в каком порядке можно оформить, необходимо учитывать, подчеркнула Ольга Силаева, вид разрешенного использования земельного участка, на котором он находится. По одним правилам оформляются дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства или дачного хозяйства, и по другим – дома, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта.

Для первых есть выбор: либо можно зарегистрировать право на основании техплана и документов на землю (как это указано выше), либо по уведомлению. Что касается домов, построенных на земельных участках для ИЖС и ЛПХ, то основанием для подготовки технического плана будет разрешение на их строительство, а если оно не было в свое время получено – соответствующее уведомление. Застройщику необходимо успеть в тот же срок (до 1 марта 2021 года) подать в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства, а затем – о его окончании. Муниципалитет должен сам в семидневный срок представить в электронном виде в Управление Росреестра заявления от имени застройщика на кадастровый учет и регистрацию прав, квитанцию об оплате гражданином государственной пошлины, а также уведомление о соответствии и технический план.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Более семи тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость недвижимости

в комиссии при Управлении Росреестра

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает свою работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

• по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости работает при Управлении Росреестра по Челябинской области с октября 2012 года и проводит свои заседания на постоянной основе. Такие специальные комиссии созданы в территориальных органах ведомства во всех регионах России. В них обращаются граждане и юридические лица, не согласные с размером кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, которая была установлена по результатам массовой кадастровой оценки. Таким образом, Росреестр сам не проводит кадастровую оценку недвижимости, но участвует в ее исправлении.

За период с 2013 по 2018 год комиссия при Управлении Росреестра по Челябинской области, рассмотрев поступившие от южноуральцев обращения, по 7482 заявлениям приняла решения о снижении оспариваемой кадастровой стоимости до уровня рыночной. Это составляет 69% от общего количества поступивших заявлений. Как следует из информации, размещенной на ведомственном портале, по России в январе-июле 2019 года решения в пользу собственников недвижимости приняты комиссиями территориальных органов Росреестра в отношении 63% от общего количества заявлений, в 2018 году за тот же период такие решения составляли 61%.

Напомним, что в указанные комиссии можно обратиться за пересмотром кадастровой стоимости, которая была определена в порядке, действовавшем до 1 января 2017 года. В соответствии с ним кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, утверждали региональные и местные органы власти, Росреестр обеспечивал внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объектов.

С 1 января 2017 года действует новый порядок проведения государственной кадастровой оценки, который установлен Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». Согласно этому закону государственная кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственные им государственные бюджетные учреждения. Ответственность за работу таких госструктур возложена на региональные органы власти, ими же создаются комиссии по оспариванию кадастровой стоимости, установленной в соответствии с новым порядком. Росреестр продолжает обеспечивать внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Управление Росреестра ответит на вопросы южноуральских журналистов

19 сентября 2019 года с 15.00 до 16.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Управление Росреестра отвечает на вопросы журналистов».

Группа специалистов Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты соберется у «горячего» телефона, чтобы у журналистов была возможность получить ответы на самые различные вопросы, относящиеся к компетенции ведомства.

Как ожидается, ряд звонков будет касаться таких актуальных для населения вопросов, как продление действия закона «о дачной амнистии», защита прав южноуральцев от мошеннических посягательств на их имущество в ходе электронных сделок, оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, проведение проверок на земельных участках при осуществлении Управлением Росреестра государственного земельного надзора и других.

Представители СМИ могут позвонить в указанное время на телефон «горячей линии» Управления Росреестра 8(351) 237-27-10.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Всего два дня понадобится южноуральцам на электронную сделку с недвижимостью

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области осуществляет госрегистрацию недвижимости в кратчайшие сроки.

В Управлении Росреестра по Челябинской области действует внутренний приказ, которым установлены сокращенные сроки осуществления учётно-регистрационных действий.

Так, в Управлении в случае поступления документов в электронном виде срок государственной регистрации при отсутствии препятствий к ее осуществлению составляет 1-2 рабочих дня. В то время как в соответствии с действующим законодательством государственная регистрация прав независимо от формы представления документов (в электронном виде либо при личном обращении) должна быть проведена за 7 рабочих дней с даты приема заявления органом регистрации прав и за 9 рабочих дней, если документы были сданы через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Напомним, что с 13 августа 2019 года вступили в силу изменения в законодательство, направленные на защиту граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Согласно этим изменениям для того, чтобы провести сделку с недвижимостью с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, граждане должны подать заявление в МФЦ на бумажном носителе. На его основании в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет проставлена специальная отметка.

• такой отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты Росреестра, если сделка проводится с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Также не понадобится представление специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация. Для примера, на территории Челябинской области реализована возможность подачи заявления на регистрацию права собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк России».

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

В Управлении Росреестра разъясняли, как придется отвечать гражданину

за нарушения законов о земле

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Ответственность за незаконное и нецелевое использование земель, предусмотренная законодательством Российской Федерации».

На вопросы, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Ольга Усольцева.

Ежегодно на территории Южного Урала специалисты Управления Росреестра в рамках государственного земельного надзора проводят порядка девяти тысяч проверок. Даже если земельный участок не попал в перечень тех, которые осуществляются в соответствии с годовым планом, он может стать объектом внеплановой проверки, которая проводится на основании поступивших жалоб или по результатам административного обследования. И тогда в случае выявления нарушения наступает предусмотренная действующим законодательством ответственность.

• результатам проверок госземинспектором выдается предписание о необходимости устранения гражданином выявленных нарушений, а в ряде ситуаций принимаются меры по его привлечению к административной ответственности.

Так, за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование его лицом, не имеющим предусмотренных российским законодательством прав на указанный земельный участок, придется уплатить штраф в размере от 1 до 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 рублей. В случае если кадастровая стоимость не определена, то сумма штрафа для граждан составит от 5000 до 10000 рублей.

Если же земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, то размер административного штрафа на граждан составит от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка (если кадастровая стоимость определена), но не менее 10000 рублей; в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер штрафа – от 10000 до 20000 рублей.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

На Южном Урале станет больше офисов, принимающих документы

по экстерриториальному принципу

По инициативе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в регионе увеличится количество офисов, в которых принимаются документы на кадастровый учет и госрегистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу.

Управление Росреестра по Челябинской области, учитывая пожелания южноуральцев, предложило рассмотреть возможность осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по экстерриториальному принципу в офисах Многофункциональных центров (МФЦ). И этот процесс пошел.

Если ранее на Южном Урале было возможно представить документы для проведения учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости вне зависимости от места их нахождения на территории Российской Федерации только в 12 специально выделенных для этого офисах Кадастровой палаты (только один из них в городе Челябинске, полный перечень размещен на портале Росреестра), то теперь к ним постепенно добавляются офисы МФЦ.

Внедрение данной услуги разбито на несколько этапов. В качестве пилота экстерриториальный принцип был опробован в МФЦ, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, д.164, в котором вначале было открыто два окна приема документов, затем добавилось еще одно. Опыт коллег перенимают в остальных многофункциональных центрах города Челябинска. В августе прием документов по «экстеру» был начат в МФЦ еще в десяти территориях региона (Агаповка, Аша, Аргаяш, Верхнеуральск, Еткуль, Карталы, Катав-Ивановск, Куса, Миасс, Октябрьское).

В настоящее время проводятся мероприятия, направленные на внедрение в сентябре текущего года приема документов по экстерриториальному принципу через многофункциональные центры ряда других муниципальных образований Челябинской области, а в октябре планируется оказывать эту услугу уже во всех южноуральских МФЦ.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

16.08.2019

Новые арбитражные управляющие получили свидетельства

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вручении документов арбитражным управляющим, прошедшим обучение в ЮУрГУ.

Управление Росреестра по Челябинской области и Южно-Уральский государственный университет провели торжественное мероприятие по случаю вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Как сообщила член экзаменационной комиссии, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра Евгения Бисерова, свидетельства были вручены 12 слушателям, которые недавно завершили в ЮУрГУ обучение по указанной программе. За время учебы в числе прочих тем они прослушали лекции о гражданских, трудовых и земельных отношениях, бухгалтерском учете и аудите, экономическом обеспечении арбитражного управления и о процедурах банкротства граждан.

К сожалению, попытка продемонстрировать свои знания не у всех слушателей увенчалась успехов, четырем претендентам подтвердить свое право на исполнение функций по арбитражному управлению предстоит на повторном экзамене.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

E-m: pressafrs74@chel.surnet.ru

https://vk.com/rosreestr_chel